Cómo empezar a reformar la casa y sacar el máximo partido a su dinero

¿Quiere una reforma integral Zaragoza en su casa sin arruinarse en el proceso? Si es así, es una gran idea estudiar las posibles renovaciones. Sin embargo, le sorprenderá lo difícil que puede ser saber por dónde empezar. Con tantas opciones diferentes en el mercado y tantas variables que hay que tener en cuenta, puede parecer que renovar su casa es casi imposible. En este artículo se exponen algunas de las consideraciones más importantes a la hora de planificar un proyecto de renovación, así como consejos para iniciar el proceso de renovación de su propia casa con éxito. También le dará algunos consejos sobre dónde no debe ir para sus esfuerzos de renovación, en caso de que decida no participar en ningún trabajo de construcción real.

Hazte una idea de tus necesidades de renovación

Una de las cosas más importantes que puede hacer antes de pensar en planificar un proyecto de renovación es hacerse una idea exacta de sus necesidades de renovación. Esto le ayudará a determinar en qué quiere centrar sus esfuerzos y garantizará que sus esfuerzos de renovación sean de naturaleza estratégica. Hay muchos tipos diferentes de reformas que puede considerar, en función de sus preferencias personales, su presupuesto y el uso que quiera dar a su casa. Algunas de las categorías de reformas más populares son:

Determine qué es lo más importante para usted

Es importante recordar que su casa es tan eficaz como los recursos que usted ponga en ella. Esto significa que una casa bien construida, pero destartalada, tendrá inevitablemente problemas que habrá que solucionar antes de que pueda llamarse realmente un hogar. Tanto si decide renovar toda su casa, como si sólo lo hace en una o varias habitaciones, es importante determinar primero qué es lo más importante para usted. Esto le ayudará a determinar dónde debe centrarse principalmente.

Examine el mercado para su renovación prevista y su vivienda actual

Una de las mejores maneras de hacerse una idea exacta de lo que está a la venta en su zona es examinar los listados de viviendas existentes. Esto le dará una buena idea del tipo de casa que podrá comprar, así como una idea de las características que son importantes para los propietarios de casas similares. Esto es especialmente útil si está pensando en hacer una compra grande, ya que le ayudará a saber lo que está buscando. A la hora de decidir el precio de venta de su casa, evite especular sobre el precio de venta. En su lugar, centre su búsqueda en las casas que parecen estar en el mercado para la venta durante un período de tiempo más largo, ya que es probable que estén a la venta más a menudo.

Obtenga una estimación precisa de los costes de renovación

Una de las cosas más importantes que puede hacer antes de emprender un proyecto de renovación es obtener una estimación precisa de los costes de renovación. Esto le ayudará a saber exactamente lo que va a gastar, y también le permitirá saber si está subestimando o sobreestimando el coste del proyecto. Debe investigar los distintos métodos de cálculo de los costes del proyecto y elegir el que mejor le convenga. Un método popular es la fracción de valor, que puede calcularse de la siguiente manera Relación de : Valor de la vivienda actual / Valor de la vivienda prevista En este caso, el valor de la vivienda actual es el valor estimado de su casa a día de hoy, mientras que el valor de la vivienda prevista es el valor estimado de su casa a día de hoy con las reformas que tiene previsto realizar. En la siguiente tabla se muestran algunas pautas generales para calcular los costes del proyecto utilizando el método de la fracción de valor.

Empiece por eliminar primero lo más básico de su casa

El primer paso en cualquier proyecto de renovación es deshacerse de lo básico. Esto le ayudará a hacer espacio para las cosas más importantes de la vida, y también le ayudará a despejar su mente para que pueda centrarse en las cosas más importantes de la vida. En primer lugar, asegúrese de tener un inventario preciso y detallado de todas las posesiones actuales de su hogar. Esto le ayudará a saber dónde le falta personal y también le permitirá identificar las áreas en las que puede mejorar. Puede ser prudente limitar su búsqueda a su propio dormitorio, baño, cocina y sala de estar. Una vez que tenga un recuento exacto de lo que posee actualmente, podrá identificar mejor lo que debe desaparecer.

Primero identifique los problemas estructurales de su casa

Uno de los primeros pasos para renovar su casa es identificar primero los problemas estructurales de su casa actual. Una vez que tenga una buena idea de lo que está mal en su casa, el proceso de reparación será más fácil. A menudo es mejor empezar con un proyecto más pequeño, ya que le permitirá ganar experiencia y acostumbrarse a una nueva técnica antes de pasar a las tareas más complejas. También es una buena idea involucrar a un amigo o familiar en el proyecto de renovación lo antes posible. Esto le permitirá obtener consejos de personas que ya han pasado por el proceso, además de darle una idea de cómo avanza su proyecto. A menudo es mejor contar con la ayuda de amigos y familiares cuando se trata de arreglar un proyecto doméstico, ya que podrán darle valiosos consejos sobre cómo proceder.

Haz primero los cambios que se adapten a tus gustos y capacidades, en lugar de hacer las cosas perfectas de inmediato

La mejor manera de empezar su proyecto de renovación es asegurarse de que tiene una idea clara de cuáles son sus preferencias. Esto le permitirá comenzar su proyecto con la máxima flexibilidad. Por ejemplo, si se da cuenta de que quiere hacer cambios en el funcionamiento de la cocina, pero la propietaria de la casa no quiere venderle la casa hasta que haya hecho los cambios que desea, puede utilizar primero sus buenos contactos para hacer que la propietaria cambie de opinión. La mejor manera de proceder es dejarle claro a la propietaria que quieres hacer los cambios y que no quieres esperar al precio final de venta para hacerlos.

Involucra a un amigo o familiar en el proyecto de renovación lo antes posible

La mejor manera de empezar un proyecto de renovación es contar con la ayuda de amigos y familiares. Esto le permitirá obtener su opinión sincera y directa sobre lo que hay que hacer y lo que no. También le permitirá obtener el consejo de personas que ya han pasado por el proyecto y que saben de lo que hablan. Pedirle a un amigo o familiar que le ayude con su proyecto de renovación le proporciona una fuente de ayuda inestimable, y también puede ser una gran forma de motivación.

Conclusión

Puede ser difícil saber por dónde empezar cuando se trata de planificar un proyecto de renovación. Con tantas opciones diferentes en el mercado y tantas variables a tener en cuenta, puede parecer que renovar su casa es casi imposible. En este artículo se exponen algunas de las consideraciones más importantes a la hora de planificar un proyecto de renovación, así como consejos para iniciar con éxito el proceso de renovación de su propia casa. También le dará algunos consejos sobre dónde no ir para sus esfuerzos de renovación, en caso de que decida no participar en ningún trabajo de construcción real.